O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) registrou alta acumulada de 17,14% nos preços de imóveis no País nos 12 meses encerrados em novembro, informou a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Na passagem de outubro para novembro, o indicador avançou 1,15%. Apesar da elevação, o ritmo perdeu força em relação à variação de 2,52% observada no mês anterior. Segundo a Abecip, “a desaceleração ocorreu de forma quase generalizada entre as capitais monitoradas”.
Entre as dez capitais avaliadas, nove registraram redução na velocidade de aumento dos preços de imóveis. A única exceção foi Goiânia (Centro-Oeste), cuja taxa mensal passou de 0,70% para 1,13%. Em Brasília, o movimento seguiu a média nacional: a variação recuou de 4,73% para 0,89%.
No Sudeste, o enfraquecimento foi o mais acentuado entre as regiões. O Rio de Janeiro viu a variação cair de 2,15% para 0,29%; Belo Horizonte, de 2,14% para 0,56%; e São Paulo, de 2,41% para 1,11%.
O Nordeste apresentou recuo nas três capitais analisadas. Em Recife, o avanço dos preços diminuiu de 3,43% para 2,19%; em Salvador, de 3,05% para 2,00%; e em Fortaleza, de 1,07% para 1,01%.
No Sul, Porto Alegre passou de 2,81% para 1,49%, enquanto Curitiba reduziu a alta de 2,46% para 2,13%.
Criado em 2016, o IGMI-R resulta de parceria entre o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre) e a Abecip. O cálculo utiliza laudos de avaliação dos imóveis financiados por instituições bancárias, oferecendo um retrato dos preços de imóveis residenciais em diferentes regiões do Brasil.
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